多伦多豪宅市场走势不同!跑马径房子售价$3000万,月租仅$6万
RE/MAX发布的一份新报告称,多伦多的房地产价格在春季之前将保持稳定,但豪宅市场却有其独特的节奏。
例如,目前跑马径(Bridle Path)一栋房子的售价仅需2900万元,或者如果预算有限,可以选择每月租金6万加元。
CityNews参观了多伦多最独特和专属的物业之一,这处房产拥有泳池、网球场以及17,000平方英尺的空间。
这栋房子最近一次交易是在2021年,当时售价为1300万元,而现任业主估计已花费800万元用于装修。
房地产经纪人Paige Torkan表示:“它迎合的是非常小众的客户群体。”
对于不属于这一小众群体的买家而言,随着利率放缓,可能更为关注常规房价的变化。
RE/MAX加拿大公司的报告预测,一些社区的表现将优于其他社区,与公寓市场的挑战相平衡。
由于供应不足和缺乏可负担住房,多伦多的房价预计仅会上涨0.1%。
而在豪宅市场,情况则有所不同。今年早些时候的数据表明,售价超过400万元的房屋和公寓的销售量仅增长了4%。
Peter Torkan表示:“它有自己的一套趋势和规则,买家有特定的需求和偏好。”
过去一年,多伦多售价超过2000万元的房屋销售有所增加。Torkan夫妇认为,这栋标价2900万元的房子尽管价格高昂,但可能不会在市场上停留太久。