大多伦多10月楼价升13.7%成交量升25%

来源：加国无忧 51.CA | 发布日期：2020-11-04 17:01

多伦多地区地产局TRREB（Toronto Regional Real Estate Board ）今天发布的月报称，10月份GTA地区地产经纪通过MLS系统报告了10,563 笔交易，比去年同期增加25.1％，房屋售价涨幅也达到13.7％。

图源：CTV

多伦多地产局（TRREB）表示，10月份大多伦多地区平均住宅成交价为968,318元，较去年同期的851,877元上升13.7％。

GTA地区10月份卖得最火的是独立屋和半独立屋，销量同比分别上涨33.9%和32.1%；镇屋也涨了32.6%；而一直卖得好的condo的交易量只上升2.2%。

房价涨幅和成交量都保持双位数

根据地产局月报，10月份各类房屋售价升至$968,318，而去年同期则为$851,877，一年净涨11万，涨幅13.7％，略低于9月涨幅14%。这已经是连续4个月GTA地区房价涨幅双位数，其中7月份平均售价为$943,710，均价一年净涨13万多，同比上涨16.3%；8月份均价$951,404，一年净涨近16万，涨幅20.1%。9月份$960,772，涨幅14%。

多伦多地产局表示，416地区的10月份平均楼价为1,025,925元，较去年同期的925,148元，上升10.89％；成交量则上升7.04％，至3,514宗，去年同期为3,283宗。其中半独立屋市场最火，10月份交投量上升29.6％，平均成交价升4.8％，至1,154,087元；而独立屋的平均成交价则上升11.2％，至1,470,857元。

905地区的10月份平均楼价为939,600元，较去年同期的805,278元，上升16.68％；成交量则上升36.56％，至7,049宗，去年同期为5,162宗。其中独立屋价格1,123,886 元，上涨18.0%，半独立价格796,557 元，上涨15.4%，镇屋价格725,079元，上涨13.5%，公寓价格541,582元，上涨 6.8%。

按区域看South Simcoe County表现最好，HPI指数年涨20.15%，Durham区次之，年涨18.16%，多伦多最差，年涨7.18%。